#065 持ち家と賃貸、どっちが良いの🤔 1300万円の差って本当？💭
持ち家と賃貸、どちらが良いかは人それぞれ。
そこで今回は、賃貸と持ち家のメリット・デメリットや
比較するポイントなどについて解説します✨
1,300万円の差は大きいですね。
メリット・デメリット・ポイントをみてみましょう。
15年間で1,300万円？
今は人生100年時代とも言われていますね。
それ以上の差が生まれるて事？
重い通りにならなて事ですね。
少しづつメンテナンスをすれば、家計に負担もなく、家は長い友達になりますね。
一番は住宅ローンでしょうか。
老後の費用を軽減出来る事が一番でしょう！
ライフプランは重要ですね！
選択するにあたり、生涯のコスト・ライフプラン・住み心地を総合的に考え
自分に合った住まい方を選びましょう🏠
持ち家と賃貸、どちらが良いかは「ライフスタイル」「経済状況」「将来の計画」によって大きく変わります。メリット・デメリットを整理すると判断しやすいです。
1. 持ち家（購入）のメリット・デメリット
メリット
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資産になる
家は資産として残るため、将来売却や賃貸に出すことも可能です。 -
自由に改装できる
壁の色や間取り、設備を自分好みに変えられます。 -
家賃の支払いが資産化される
ローン返済は支払った分だけ自分の財産になります。 -
長期的に安定
ローンを完済すれば家賃の支払いが不要で、老後も安心。 -
税制上の優遇がある場合も
住宅ローン控除など、税金面でのメリットがあります。
デメリット
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初期費用が高い
頭金、登記費用、諸経費などまとまったお金が必要。 -
維持費がかかる
修繕費や固定資産税、保険など、毎年コストが発生。 -
流動性が低い
転勤やライフスタイルの変化で売却が必要になると手間や損失の可能性。 -
資産価値の変動リスク
地価や建物の老朽化で価値が下がることがあります。
2. 賃貸のメリット・デメリット
メリット
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初期費用が少ない
敷金・礼金・保証金程度で住める。 -
ライフスタイルの柔軟性
転勤や引越し、家族構成の変化にも対応しやすい。 -
修繕費や固定資産税不要
基本的に大家が対応するので維持コストが低い。 -
資産価値の下落リスクなし
家の価値の変動を気にせず住めます。
デメリット
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家賃が資産にならない
支払った家賃はそのまま消えてしまう。 -
改装が自由にできない
壁の色や間取りなどを変えにくい。 -
長期的には損になる場合も
長く住むほど、購入した場合より支出が増える可能性があります。 -
更新や立退きのリスク
契約更新時の家賃値上げや、建物の都合で退去が必要になる場合があります。
結論の目安
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安定志向で長く同じ場所に住む予定 → 持ち家向き
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仕事や生活の変化が多く、自由度を重視 → 賃貸向き
さらに判断を確実にするには、年収・貯金・家族構成・将来の転勤やライフプランを加味してシミュレーションすると良いです。
📧お問い合わせは、うきは市（久留米市・朝倉市）の工務店/やりみず建設🏠✨までどうぞ！